Le 4ème Madeleine - Champ de Mars
12 bis Rue Fouré
44000 Nantes
4 appartements
Du T3 au T5
Livraison : 4ème trimestre 2022
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- Place Canclaux - 44000 Nantes
- 7j/7 - 24h/24
Le programme
Un programme intimiste de 4 appartements seulement au coeur d'un quartier emblématique
Tout en s’inspirant de l’histoire du quartier des Olivettes, Le 4ème mêle les usages et les espaces. C’est de cet héritage qu’est née la volonté de mixer bureaux et appartements. Si les niveaux inférieurs sont réservés à des activités de services, les derniers étages sont dédiés aux logements ; avec seulement un ou deux appartements par pallier, préservant ainsi l’intimité de chacun.
La résidence propose une silhouette élégante, grâce à des volumes qui s'affinent à mesure que l’on monte. Situé à l’angle des rues Fouré et Emile Péhant, Le 4ème s’affirme comme un nouveau repère dans le quartier. Le jeu des retraits successifs définit des espaces extérieurs aux dimensions plus que généreuses. Le traitement végétalisé a fait l’objet d’une attention particulière tout comme les parties communes avec, entre autres, un hall d’entrée majestueux.
Profitez d'une vue incomparable sur la ville
Les magnifiques terrasses plantés par un paysagiste reconnu s’agrémentent d’une vision à 180° sur la ville. Nantes est à vos pieds, la vue sur les plus beaux monuments est unique et remarquable.
Les prestations
Proposer des appartements aux prestations uniques est la signature de SIX-ARES. Nature des matériaux utilisés, qualités des finitions, chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image. Une attention particulière a été portée à l’aménagement des pièces. Mais parce que vous êtes unique, nous vous proposons l’accompagnement d’une décoratrice d’intérieur pour que votre logement soit le reflet de vos désirs.
- Terrasse et vue pour chaque appartement
- Hall d'entrée de grand standing
- Boites aux lettres connectées
- Hauteur sous plafond 2,60m
- BSO (Brise-Soleil Orientable) motorisé ouvrant
- Domotique avec gestion connectée des équipements à distance
- Menuiseries en aluminium
- Pièces de vie sur parquet ou carrelage au choix du client
- Terrasse sur carrelage imitation bois
- Traitement végétalisé des extérieurs
- Robinetterie encastrée
- Interrupteurs haut de gamme
- Chauffage par le sol
Les appartements
| Type d'appartement | Surface | Prix (hors place de parking) |
|---|---|---|
| Appartement, 3 pièces | Jusqu'à 78 m2 | à partir de 530 000 € |
| Appartement, 4 pièces | Jusqu'à 109 m2 | à partir de 795 000 € |
| Appartement, 5 pièces | Jusqu'à 132 m2 | à partir de 965 000 € |
Situation du programme
Au coeur du quartier des Olivettes, vous habitez un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de la ville Nantes. Riche de son passé industriel et portuaire, il est devenu au gré des rénovations un quartier particulièrement vivant et agréable à vivre. Proche de la gare TVD sud, il offre une mixité habitat et bureaux particulièrement recherchée. Les nombreux restaurants, commerces de proximité et écoles font de ce quartier un lieu de vie idéal et ce, à deux pas du centre-ville, quartier Graslin ou Décré.